Erstbezug nach Sanierung | All‑In‑Apartment (1.290 €) mit Balkon & Tiefgarage – Ulm Oststadt

Objektbeschreibung

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – vollständig möbliert & sofort bezugsfertig.
Ruhiges All‑In‑Apartment in der Ulmer Oststadt mit Balkon, Tiefgarage und 1.290 € Pauschalmiete.

Die Wohnung:
Das Apartment verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und wurde hochwertig saniert. Der offen gestaltete Wohn‑, Schlaf‑ und Essbereich ist hell, modern eingerichtet und bietet durch bodentiefe Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum und eignet sich ideal zum Entspannen.
Der Schlafbereich ist mit einem flexiblen Bett (80×200 cm, ausziehbar auf 160×200 cm) sowie einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet und eignet sich optimal für eine Einzelperson.
Die voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht sofortiges Einziehen: Herd, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Kaffeemaschine, Wasserkocher und komplettes Koch‑ und Essgeschirr sind vorhanden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung:

- Erstbezug nach Sanierung
- Vollständig möbliert
- Einbauküche (komplett ausgestattet)
- Smart‑TV inkl. Fire TV Stick
- WLAN (100 Mbit) inklusive
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Aufzug im Haus
- Waschmaschinen & Trockenraum im Gebäude
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Konditionen:

- Miete: 1.290 € pauschal / all‑inclusive (inkl. Strom, Heizung & Internet)
- Kaution: 1.700 €
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Mindestmietdauer: 6 Monate
- Nichtraucherwohnung
- Keine Haustiere

Ideal für:
Berufstätige, Projektmitarbeitende, Ärzt:innen, Forschende, Expats oder Berufspendler.

Voraussetzungen:
- Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- SCHUFA - Auskunft
- Keine Haustiere

Hinweis: Rauchen ist im Wohnraum nicht erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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