Kaltmiete
695,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
2.805,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7406791
Anbieter-Objekt-Nr.
446151
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
177 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Es handelt sich um eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer praktischen Raumaufteilung. Die Räume bieten ausreichend Platz und lassen sich flexibel nutzen.
Das Badezimmer wurde saniert und befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Raum im Freien bieten und zum Entspannen einladen.
**Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung. Die Kosten hierfür sind direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Energieversorger abzurechnen, sodass ein eigener Vertrag abzuschließen ist.**
Insgesamt handelt es sich um eine solide und attraktive Wohnung mit guten Nutzungsmöglichkeiten.
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Bochum an der Dorstener Straße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Dienstleistern des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die Bochumer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Shopping-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Distanz.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen und Herne gewährleistet.
Trotz der zentralen Lage bieten nahegelegene Grünflächen und Parks Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dorstener Straße 232
44809 Bochum
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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten.
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