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Grundriss

Grundriss

Provisionfrei: Helle Sonnige & Sanierte Wohnung mit Süd-Balkon

12169 Berlin, Steglitzer Damm 66

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

250.000,00 €

Hausgeld

250,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7406785

Anbieter-Objekt-Nr.

444538

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

171 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/444538/

DEUTSCH:
Sonnige, hochwertig möblierte 1-Zi.-Whg mit Südbalkon (2026 und 2022 Renovierungen).
ENGLISH:
Sunny 1-room business apartment (2nd floor), south balcony, with garden usage. Renovation in 2026 & 2022, furnished flat, fully equipped kitchen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
WOHNUNG - Zusammenfassung:

• Attraktiver Grundriss – Bett im Alkoven, so dass man Schlafbereich von dem Wohnbereich gut trennen kann.
• große Fenster und südliche Ausrichtung sorgen für viel Helligkeit in den Räumen
• Süd-Balkon (ca. 5m²)
• Hohe Decken von ca. 2,80m
• Abgetrennte sonnige Einbauküche
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Badezimmer mit Badewanne
• Gegensprechanlage
• Heizung über Fernwärmenetz
• Abstellraum im Flur
• Großzügiger offener Innenhof mit Grünbereich
• Gartennutzung nur für Hausbewohner

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Provisionfrei

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

LAGE: Wohnung befindet sich im 2.en Stock mit Südbalkon im beliebten Bezirk Steglitz. Zahlreiche Buslinien und die S-25 Südende sind in der Nähe, auch S-2 Attilastraße ist unweit dadurch lassen sich alle Zentren Berlins: z.B.: Potsdamer Platz, Brandenburger Tor, Friedrichstraße, KaDeWe/ZOO und Hauptbahnhof, schnell und bequem zu erreichen. Ideal für Studenten: Humboldt Universität und FU Berlin sind einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Mit dem benachbarten Freibad am Insulaner, dem Zeiss-Planetarium und dem 18 ha großen Naturpark Schöneberger Südgelände bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, besonders für Sport-bedachte Personen gut geeignet.
LOCATION: 2nd floor apartment with a south-facing balcony in the popular district of Steglitz. Numerous bus lines and the S-25 south end are nearby, and S-2 Attilastrasse is also not far, hence, Central Berlin is quickly and easily reachable: e.g.: Potsdamer Platz, Brandenburg Gate, Friedrichstrasse, KaDeWe/ZOO and the main train station. Ideal for students: Humboldt University and FU Berlin.
Shops for everyday needs, medical facilities, schools and day-care centers are within walking distance.
Given the neighboring outdoor pool at the Insulaner, the Zeiss Planetarium and the 18-hectare Schöneberger Südgelände Nature Park, there is a multitude of leisure activities available within direct proximity; hence this flat is particularly suitable for people who are fond of sports / outdoor activities.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Steglitzer Damm 66
12169 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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