Gut vermietete 1‑Zimmer-Wohnung mit Stellplatz – sichere Kapitalanlage in Germersheim

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut vermietete 1‑Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Germersheim. Die kompakte, helle Wohnung verfügt über einen effizienten Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Küchennische sowie ein gepflegtes Duschbad.

Die Immobilie ist bereits langfristig vermietet und eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive.

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Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25,22 m²
Heller Wohn- und Schlafbereich
Praktische Küchennische
Gepflegtes Duschbad
Stellplatz inklusive

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Nettokaltmiete aktuell: 380 €
Betriebskosten: 100 €
Stellplatzmiete: 30 €
Staffelmietvertrag: automatische Mieterhöhungen alle 2 Jahre
ab 01.05.2026: 400 € Nettokaltmiete
ab 01.05.2028: 420 € Nettokaltmiete
ab 01.05.2030: 440 € Nettokaltmiete

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