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Möbliert einziehen und sofort wohlfühlen – 4-Zimmer-Wohnung in DD-Laubegast

01279 Dresden, Österreicher Str. 44

Einbauküche
voll möbliert
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Warmmiete

1.400,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Verfügbar ab

01.05.2026

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7406735

Anbieter-Objekt-Nr.

446135

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit sechs Mietparteien.
Das Haus zeichnet sich durch gepflegte Bausubstanz und ein ruhiges, angenehmes Wohnklima aus. Der geschützte Innenhof bietet Parkplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten.

Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über einen großzügigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
Gepflegte Holzdielen in allen Wohnräumen schaffen eine warme Atmosphäre.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer sowie Ankleidezimmer sind mit hochwertigen Holzmöbeln ausgestattet.
Die geräumige Küche verfügt über eine komplette Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und außergewöhnlich viel Tageslicht.
Das geflieste Badezimmer bietet sowohl Badewanne als auch separate Duschkabine sowie ein großes Fenster.
Ein kleiner Balkon zur Straße ergänzt das Angebot.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 Parkplätze im Innenhof.
Fahrradabstellplätze sind im Innenhof und im Keller vorhanden.
Die Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher vorgesehen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Österreicher Straße 44 im beliebten Dresdner Stadtteil Laubegast. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage mit direkter Straßenbahnanbindung.
Die Elbe und weitläufige Grünflächen sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Österreicher Str. 44
01279 Dresden

Anbieter dieses Objekts

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