Zimmer in moderner 4er WG | möbeliert | ruhige Lage | geeignet für Frauen-WG & geschütztes Wohnen

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Eislingen/Fils entsteht eine neu gegründete 4er-Wohngemeinschaft mit vollständig bzw. hochwertig möblierten Zimmern. Die Wohnung bietet auf ca. 90 m² ein angenehmes, gemeinschaftliches Wohnen mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
Das Wohnkonzept ist gezielt auf ein ruhiges, respektvolles und sicheres Zusammenleben ausgerichtet und eignet sich besonders für:
- Frauen-Wohngemeinschaften
- Mutter-Kind-Wohnen
- geschützte Wohnkonzepte (z. B. für Frauen in Übergangssituationen oder neuen Lebensphasen)
- natürlich sind auch Auszubildende, Studentinnen und Berufstätige willkommen.
Eine Anmietung ist auch mit Kostenübernahme durch Jobcenter / Sozialamt möglich (je nach individueller Bewilligung).

🛏️ Die Zimmer im Überblick
Es stehen vier unterschiedlich große, neu möblierte Zimmer zur Verfügung:
🔹 Zimmer 1 – ca. 20 m² | 560 € warm | Kaution: 1.380 €
Großzügig geschnittenes Zimmer mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Ausgestattet mit Bett, Schreibtisch, Stuhl, Schrank und weiteren Möbeln. Ideal für alle, die mehr Raum wünschen.
🔹 Zimmer 2 – ca. 15 m² | 460 € warm | Kaution: 1.080 €
Komfortables Zimmer mit Doppelbett sowie kompletter Möblierung. Perfekt für ein gemütliches und zugleich funktionales Wohnen.
🔹 Zimmer 3 – ca. 10 m² | 390 € warm | Kaution: 870 €
Kompaktes, gut geschnittenes Zimmer mit vollständiger Grundausstattung – optimal für preisbewusstes Wohnen.
🔹 Zimmer 4 – ca. 9 m² | 380 € warm | Kaution: 840 €
Praktisch geschnittenes Zimmer, ideal für minimalistisches Wohnen. Das Zimmer ist ganz neu möbliert mit Bett, Lampen, Schreibtisch, Stuhl + Hocker, Schrank und Nachttisch und bietet alles für einen sofortigen Einzug.
👉 In allen Warmmieten sind bereits enthalten:
Heizung, Wasser, Strom sowie Müllgebühren.

🍽️ Gemeinschaftsbereiche
Wohnküche (~10 m²) mit Einbauküche, Sitzgruppe, Kühlschrank & Spülmaschine
Tageslichtbad (~7 m²) mit Dusche, WC und Stauraum
Waschmaschine vorhanden
Gartenanteil zur gemeinsamen Nutzung
Parkmöglichkeiten direkt am Haus, optional Stellplatz (35 €/Monat)

🤝 Wohnkonzept & Zusammenleben
Im Mittelpunkt steht ein wertschätzendes, sicheres und strukturiertes Zusammenleben. Die WG eignet sich besonders für Menschen, die:
ein ruhiges Wohnumfeld suchen
sich in einer unterstützenden Wohnstruktur wohlfühlen
Wert auf Ordnung, Rücksichtnahme und Verlässlichkeit legen
Das Konzept ist offen für unterschiedliche Lebenssituationen und kann auch im Rahmen sozialer oder unterstützender Wohnformen genutzt werden.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Es wurden in den letzten Jahren viele Modernisierungsarbeiten vorgenommen.
Unter anderem wurde 2015 die Gasheiztherme erneuert.
2016 der Durchlauferhitzer im Badezimmer.
2017 wurden alle Fenster erneuert (außer Bad.)
Ebenso wurde 2017 eine Klimaanlage im Wohnbereich verbaut.
Zudem wurde die Wohnung mit modernen Deckenspots ausgestattet.
2021 wurde in der kompletten Wohnung ein hochwertiger und optisch ansprechender Boden verlegt.
Die ganze Wohnung wird per Zentralheizung beheizt und hat elektrische Rollläden mit Solartechnik nach neuem Standard vorzuweisen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

📄 Voraussetzungen
- Selbstauskunft
- Einkommensnachweis oder Kostenübernahmebestätigung Sozialamt
✉️ Interesse?
Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung mit Angaben zu: Name, Alter, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin.

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