*BEZUGSFERTIG* WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-AUSRICHTUNG!

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 81,95 m² nutzbarer Fläche ein modernes Zuhause mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss. Große, bodentiefe Fensterelemente prägen das Wohngefühl und sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der sonnige Balkon bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich nach draußen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 30 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet viel Freiheit für individuelle Einrichtungsideen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem vorgelagerten Balkon. Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, sind gut proportioniert und angenehm geschnitten. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad Ensuite mit Badewanne, während vom Flur aus ein zusätzliches Duschbad mit bodengleicher Dusche erreichbar ist.

Der hohe Ausstattungsstandard mit Naturholzboden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und zeitlos eleganten Bädern mit großformatigen Feinsteinzeugfließen, Walk-In-Dusche, Handtuchwärmern und vielen weiteren Extras sorgen für einen wunderbaren Wohnkomfort.

Die Lage in Neuried verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Zwischen dem weitläufigen Forstenrieder Park, dem Würmtal und der Isar gelegen, bietet die Gemeinde einen attraktiven Lebensmittelpunkt im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gewachsenen Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Spielplätzen, Grundschule, Sportangeboten sowie der schnellen Anbindung an die Metropole München mit ihren vielfältigen Arbeits-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Erstbezug. Schlüsselfertiger Qualitätsneubau. Direkt vermieten – ideal zur Altersvorsorge und/oder späteren Selbstbezug.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Eigentumswohnungen in MAX³+ bieten vielseitige Grundrisskonzepte für jeden Lebensentwurf. Helle, freundliche Räume dank vieler bodentiefer Fensterelemente, kombiniert mit wahlweise einem Privatgarten mit Terrasse, einem großen Balkon/Loggia oder einer sonnigen Dachterrasse, sorgen für ein entspanntes, positives Lebensgefühl. Die künftigen Bewohner von MAX³+ profitieren von viel Raum zur individuellen Entfaltung und einem hohen Wohnkomfort.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf in MAX³+. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung der Musterwohnung direkt vor Ort. Kontakt: 089 66 59 60. Jetzt Aktionspreise zum Projektabschluss sichern!

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