Kaltmiete
550,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
1.650,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1912
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7406585
Anbieter-Objekt-Nr.
136129
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Die großzügige, gut geschnittene Mieteinheit befindet sich in einem restaurierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit gewachsener und angenehmer Mieterstruktur. Der Balkon bietet Ausblick in einen großen, ruhigen Binnenhof.
Aus der günstigen Verkehrsanbindung, den gut geschnittenen
Räumlichkeiten sowie der Ausstattung mit einem Fahrstuhl ergibt sich auch eine ideale Nutzung für Wohngemeinschaften sowie Gewerbe (Rechtsanwalt, Steuerberatung, Agentur etc.).
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- zwei große Wohn-/Schlafzimmer
- Wohnraum mit offener Wohnküche,
Fliesenspiegel und Fenster
- Abstellraum
- geräumiges Wannenbad mit Fenster und großen, modernen Fliesen
- separater, trockener Kellerraum
- PKW-Stellplatz im abgeschlossenen Hof (25€/Monat) optional
- WG- und gewerbegeeignet
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Das schöne, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begrünten Nebenstraße im lebendigen, international geprägten Ostteil (Volkmarsdorf) von Leipzig. Eine Straßenbahnhaltestelle mit direkter Anbindung zur Stadtmitte und Hauptbahnhof befindet sich in Fußnähe.
Im fußläufigen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bei Einzelhändlern und Discountern, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Der neu gestaltete Freizeitpark Rabet bietet vielfältige Erholungs-und Sportmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hildegardstr. 40
04315 Leipzig
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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten.
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