Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Hofansicht

Hofansicht

Wohn-/Schlafraum 1

Wohn-/Schlafraum 1

Wohn-/Schlafraum 2

Wohn-/Schlafraum 2

Wannenbad

Wannenbad

Balkon

Balkon

Blick in den Binnenhof

Blick in den Binnenhof

Abstellkammer

Abstellkammer

Treppenhaus

Treppenhaus

Helle, großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Innenhof-Balkon, WG geeignet

04315 Leipzig, Hildegardstr. 40

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1912

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7406585

Anbieter-Objekt-Nr.

136129

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die großzügige, gut geschnittene Mieteinheit befindet sich in einem restaurierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit gewachsener und angenehmer Mieterstruktur. Der Balkon bietet Ausblick in einen großen, ruhigen Binnenhof.
Aus der günstigen Verkehrsanbindung, den gut geschnittenen
Räumlichkeiten sowie der Ausstattung mit einem Fahrstuhl ergibt sich auch eine ideale Nutzung für Wohngemeinschaften sowie Gewerbe (Rechtsanwalt, Steuerberatung, Agentur etc.).

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- zwei große Wohn-/Schlafzimmer
- Wohnraum mit offener Wohnküche,
Fliesenspiegel und Fenster
- Abstellraum
- geräumiges Wannenbad mit Fenster und großen, modernen Fliesen
- separater, trockener Kellerraum
- PKW-Stellplatz im abgeschlossenen Hof (25€/Monat) optional
- WG- und gewerbegeeignet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage per Email...
Vielen Dank!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das schöne, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begrünten Nebenstraße im lebendigen, international geprägten Ostteil (Volkmarsdorf) von Leipzig. Eine Straßenbahnhaltestelle mit direkter Anbindung zur Stadtmitte und Hauptbahnhof befindet sich in Fußnähe.
Im fußläufigen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bei Einzelhändlern und Discountern, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Der neu gestaltete Freizeitpark Rabet bietet vielfältige Erholungs-und Sportmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hildegardstr. 40
04315 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Hausverwaltung


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

04177: beautiful 2-room apartment, parquet, Stucco, monument, Plagwitz-Lindenau

04177 Leipzig

Kaltmiete 840,00 €

möbliert: 04177: beautiful 2-room apartment, parquet, Stucco, monument, Plagwitz-Lindenau

04177 Leipzig

Kaltmiete 840,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 13.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.