Aussenansicht hinten

Aussenansicht hinten

Aussenansicht vorn

Aussenansicht vorn

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick Bad-Flur-Schlafzimmer

Blick Bad-Flur-Schlafzimmer

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Küche

Küche

drittes Zimmer

drittes Zimmer

Flur

Flur

Terrasse

Terrasse

Bild 11

Bild 11

Schöne Eigentumswohnung

63814 Mainaschaff

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

279.000,00 €

Hausgeld

231,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7404745

Anbieter-Objekt-Nr.

445218

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Auf 76 qm Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zuhause mit guter Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert.
Sie ist barrierarm gestaltet und eignet sich somit für alle Lebensphasen.
Ein Garagenstellplatz im Doppelparkersystem sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus bieten praktische Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
76 qm Wohnfläche
3 Zimmer + Küche + Bad
überdachte Terrasse
moderne Einbauküche inklusive
renoviertes Bad (2022)
neue Gas-Heizung (2023)
Keller 14 qm, gefliest
gepflegter Gesamtzustand

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nur wenige Minuten vom Mainparksee entfernt.
Die Anbindung ist hervorragend:
schnelle Erreichbarkeit der Autobahn
Frankfurt Airport in gut erreichbarer Distanz
gute Zugverbindungen ab Bahnhof Aschaffenburg
IDEAL FÜR PENDLER
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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