Terrasse

Terrasse

Eingang WohnungW

Eingang WohnungW

Flur

Flur

Wohn & Essbereich

Wohn & Essbereich

Wohn- & Essbereich

Wohn- & Essbereich

Wohn- & Essbereich

Wohn- & Essbereich

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Ankleide

Ankleide

Ankleide

Ankleide

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Zugang Keller

Zugang Keller

Waschraum

Waschraum

Abstellraum

Abstellraum

Hausansicht Garten

Hausansicht Garten

Bild 21

Bild 21

3,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse

35428 Langgöns, Goethestraße

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.970,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1966

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7404725

Anbieter-Objekt-Nr.

445948

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

206 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 98,62 m² Wohnfläche und zusätzlichem Ankleidezimmer. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage am Ortsrand – hinter dem Haus schließen sich Felder und Wiesen an, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt.

Zur Wohnung gehört eine sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, der nach Absprache individuell gestaltet werden kann (aktuell als Wiese angelegt).

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum im Keller sowie einen separaten Wäscheraum.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Mikrolage:
Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Anbindung: Der Bahnhof Langgöns ist ca. 900 m entfernt (Anbindung Richtung Frankfurt am Main, Marburg und Kassel), ein REWE-Markt liegt etwa 1,2 km entfernt.

Makrolage:
Langgöns liegt zentral in Mittelhessen, etwa 10 km südlich von Gießen und mit guter Anbindung in Richtung Frankfurt am Main sowie Kassel. Über die Autobahnen A5 und A45 sowie den Bahnanschluss (Main-Weser-Bahn) ist die Region hervorragend erreichbar.

Die Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Goethestraße
35428 Langgöns

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Stolz


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