800,00 €: Kaltmiete

36,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

geplante Neugestaltung Visuali

Grundriss

neues Bad Visualisierung (KI)

neue Küche Visualisierung (KI)

Bild 7

Terasse

Blick von der Terasse

Eingangsbereich vor Sanierung

Zimmer vor Sanierung

Bad vor Sanierung

800,00 €: Kaltmiete

36,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

1 Zimmer Wohnung Karlsruhe Waldstadt

76139 Karlsruhe

800,00 €: Kaltmiete

36,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

voll möbliert

Bad mit Dusche

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Warmmiete

980,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Baujahr

1988

Verfügbar ab

01.05.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7404629

Anbieter-Objekt-Nr.

443329

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Teilsanierung/Modernisierung einer 36qm Wohnung mit großzügiger Terasse im 1. OB.
Da die Sanierung noch nicht 100% abgeschlossen ist sind die Bilder vom vorherigen Zustand. Das Bad wird komplett saniert, neue EInbauküche und neue Möbel werden gerade umgesetzt.

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Frau Stogl

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Karlsruhe Waldstadt, guter Anschluss zur Straßenbahn, schnelle Verbindung zum Technologiepark, KIT und Innenstadt. Die Wohnung befindet sich direkt am Waldstadtzentrum, Edeka, Post, Wochenmarkt, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Imbissbude direkt vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel