Schöne Aussicht vom Balkon

Schöne Aussicht vom Balkon

Bad m. Dusche

Bad m. Dusche

Küchenzeile beidseitig

Küchenzeile beidseitig

Küche I

Küche I

Küche II

Küche II

Küche III

Küche III

Küche

Küche

Wohn- Schalfzimmer

Wohn- Schalfzimmer

Wohn- Schalfzimmer

Wohn- Schalfzimmer

Wohn- Schalfzimmer

Wohn- Schalfzimmer

Wohn- Schalfzimmer

Wohn- Schalfzimmer

Balkon

Balkon

Balkontür

Balkontür

Balkon

Balkon

1-Zimmer Wohnung Versbach mit viel Potential

97078 Würzburg

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

96.450,00 €

Hausgeld

195,00 €

Baujahr

1979

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7404595

Anbieter-Objekt-Nr.

445672

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

173 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Versbach. Das Baujahr ist 1979, die letzte Renovierung fand 2003 statt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet eine normale Innenausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und Stellplatz, der nicht im Kaufpreis enthalten ist. In der Wohnung ist eine EBK enthalten. Die Wohnung wird ab dem 01.05.2026 verfügbar sein.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer bekannten Anlage in Versbach. Die Aussicht ins Grüne wertet diese Wohnung auf. Aktuell wird die Wohnung als vermietet verkauft. Der Mieter ist bereits am ausziehen. Die Wohnung bietet sehr gutes Potential für Immobilieneinsteiger, die Ihre erste Wohnung zum vermeiten suchen. Ebenfalls ist die Wohnung sehr gut zur Eigennutzung geeignet. Alles ist möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Adresse gehört zum Stadtteil Versbach in Würzburg. Versbach bietet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit der Buslinie 12 und der Straßenbahnlinie 4. Das Viertel ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und gilt als sichere, ruhige Wohngegend, die sich gut für Familien und junge Berufstätige eignet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von S. Althoff


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