Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Dachterrasse

Dachterrasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Aussenansicht

Aussenansicht

Parkfläche

Parkfläche

Energieausweis

Energieausweis

Grundriss

Grundriss

2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Kellerraum in Hemmoor(provisionsfrei)

21745 Hemmoor, Zentrumstr. 1

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

89.900,00 €

Hausgeld

244,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7404589

Anbieter-Objekt-Nr.

445921

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hemmoor. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine gute Raumaufteilung.

- 2023 wurde das Badezimmer komplett modernisiert.
- 2023 wurden alle Zimmertüren erneuert.
- 2020 wurde eine auf Maß zugeschnittene Eckküche eingebaut. Dabei wurde auch der Boden erneuert.
- Alle anderen Zimmer wurden 2016/2017 renoviert.
- Die Terrasse ist überdacht und ist so gelegen, dass man hier die Sonne von Mittag bis zum Sonnenuntergang genießen kann.
- Abstellraum in der Wohnung vorhanden.
- Ein Kellerraum mit ca. 5,3 m² gehört zur Wohnung und bietet weitere Lagermöglichkeiten.
- Das Haus besitzt ausreichend Parkplätze. Zur Wohnung gehört ein garantierter Stellplatz, wobei sich in der Praxis darauf geeinigt wurde, dass jeder parken kann, wo er möchte.
- Fahrrad-Garage vorhanden.

Die Küche ist im Preis enthalten.

Die Wohnung wird bis zum Verkauf von mir selber bewohnt, so dass Besichtigungen nach Absprache auch kurzfristig möglich sind.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Zentrum von Hemmoor. Bahnhof, Schulen, Haus- und Fachärzte, Apotheken, Bäcker, Gastronomie und diverse Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zentrumstr. 1
21745 Hemmoor

Anbieter dieses Objekts

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