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3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Einbauküche in zentraler Lage – Schleswig

24837 Schleswig, Paulihof 2

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.060,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

3.180,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.07.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7404587

Anbieter-Objekt-Nr.

445925

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Schleswig. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, offenen Wohn-/Kochbereich von knapp 40 m², zwei separate Schlafzimmer sowie eine praktische Ankleide.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
- Offener Wohn-Koch-Bereich (38,5 m²) mit Einbauküche
- Schlafzimmer 1 (13,8 m²) und Schlafzimmer 2 (21,0 m²)
- Ankleide (7,0 m²)
- Großes Bad (10,8 m²) mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und - Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Aufzug im Gebäude
- Keller vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird mit Staffelmietvereinbarung vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der ruhigsten und grünsten Lagen Schleswigs. Die Hofanlage grenzt im Westen direkt an den Schleswiger Naherholungswald „Tiergarten" und im Süden an den Barockgarten des Schleswiger Schlosses. Das Landesmuseum Schloss Gottorf liegt ca. 500 Meter entfernt, trotzdem ist man zu Fuß in rund 15–20 Minuten in der Innenstadt.

Die Infrastruktur des Alltags ist gut erreichbar: Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso eine Schwimmhalle und Sportangebote. Der Bahnhof Schleswig mit Verbindungen nach Kiel, Flensburg und Hamburg ist mit dem Fahrrad oder Bus bequem erreichbar.

Zur Nord- oder Ostsee, zur Landeshauptstadt Kiel oder nach Flensburg sind es jeweils unter 50 Kilometer. Schleswig liegt damit verkehrsgünstig im Herzen Schleswig-Holsteins.
Wer Ruhe, Natur und trotzdem städtische Infrastruktur sucht, findet diese Kombination in Schleswig nur selten so direkt.

Objektadresse

Paulihof 2
24837 Schleswig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Gunnar Fey


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