Sasbach - Moderne 4,5 Zimmer DG-Wohnung - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Moderne 4,5 Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Sasbach.

Wohnfläche: 119,21 m²
Baujahr: 2003
schöne, geräumige Einbauküche
1 Garagenstellplatz (15,82 m²)
1 Kfz Außenstellplatz
1 eigener Kellerraum (13,29 m²)
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Gemeinschaftlicher Wäscheraum
Sonniger Balkon mit elektrischer Markise
Fußbodenheizung im Badezimmer
Schlafzimmer mit Ankleide

Internet:
- Vodafone Gigabit Anschluss vorhanden
- DBN Glasfaser Hausanschluss vorhanden

Das Nebenkosten betragen ca. 260 € mtl. (Heizung, Hausmeister, Garten, Winterdienst, Mülltonnen etc.)
Die Rücklagen betragen ca. 42 € mtl.

Die bestehenden Rücklagen sind ebenfalls im Preis inbegriffen (Anteil Wohnung 5.390 €, Stand 12.2025).

Die Wohnung ist wird voraussichtlich zum 1.11.2026 frei.

Der Verkauf findet ohne Makler und somit provisionsfrei statt.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
gehobene Ausstattung
helle Fliesen- und Laminatböden (Buche)
Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper im Badezimmer
begehbarer Kleiderschrank
hochwertige Einbauküche mit elektr. Geräten und schöner Theke
Speisekammer direkt neben der Küche
elektrische Markise am Balkon
umfangreicher Insektenschutz durch Fliegengitter und Pendeltür beim Balkon
Anschluss für Kaminofen vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kontakt:
Gabriel Seifermann
01522 86 86 886

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.