Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
3.900,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2005
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7404551
Anbieter-Objekt-Nr.
445883
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
110 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Wir vermieten eine exklusive Wohnung mit hochwertiger Ausstattung Baujahr 2005 in bevorzugter Lage von Trier in Heiligkreuz.
Sie befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen Mehrparteienhauses. Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätze von denen Sie mittels Aufzug barrierefrei die Wohnung erreichen können.
Linkerhand von der Diele erreichen Sie ein Arbeitszimmer mit kleinem Balkon, geradeaus liegt der Wohnraum mit großem Balkon und eingerichteter Küche. Rechts der Diele befindet sich das Kinderzimmer, Gäste-WC und daneben das Hauptbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Daneben liegt das Elternschlafzimmer.
Homeoffice ist durch die technischen Gegebenheiten ohne weiteres möglich.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, wie Fußbodenheizung im Bad, Eichenparkett, großzügiger Badewanne, bodentiefer Dusche, sowie 1 Balkon und 1 überdachte Loggia.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in exponierter, ruhiger Lage der Universitätsstadt Trier. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kitas, Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Sportstätten komplementieren das Freizeitangebot. Die zentrale Lage macht dieses Wohngebiet auch für Luxemburg Pendler interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Tessenowstraße 16
54292 Trier
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