Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse (20 m²), Design-Details & Top-Lage

Objektbeschreibung

Modern. Ruhig. Stilvoll.
In begehrter, ruhiger Lage von Trier-Feyen befindet sich diese außergewöhnlich ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien.
Die Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Design und ein langfristig angenehmes Wohnumfeld legen.
Der gesamte Wohnbereich lädt komplett zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung und eine attraktive Inneneinrichtung.
Die Wohnfläche verteilt sich optimal auf einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur großen Dachterrasse, einem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einer kleinen Diele und einem Tageslichtbad.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
- ca. 62,67 m² Wohnfläche
- großzügige Dachterrasse (ca. 20 m²) mit hohem Erholungswert
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- separates Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche
- hochwertiger Parkett- und Designboden (Industriebodenoptik)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- Videofreisprechanlage

Besondere Ausstattungsdetails:
- integrierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
- stilvoll verklinkerte Wand im Eingangsbereich
- moderne Betonwandoptik mit Design-Wandleseleuchten im Schlafzimmer
- in die Wand eingelassene Schiebetüren
- Lautsprecherleitungen im Leerrohr
- Medienkanal im Mauerwerk

Zusätzlicher Komfort:
- eigener PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- separate Waschküche
- gepflegtes, ruhiges Haus mit angenehmer Mieterstruktur

Küche & Mobiliar (optional):
Die hochwertige Einbauküche mit edler Glasarbeitsplatte, autarkem Backofen, Cerankochfeld und Kühl-/Gefrierschrank von namhaften Herstellern wird zum Festpreis von 1.000,00 € an den neuen Mieter verkauft.
Damit geht sie in Ihr Eigentum über, und es fällt keine monatliche Küchenmiete an (Hinweis: Spülmaschine vorhanden, z.Zt. ohne Funktion).

Zusatz-Option: Auf Wunsch können weitere ausgewählte Möbelstücke gegen einen fairen, zu verhandelnden Preis übernommen werden. Dies ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug in ein bereits stilvoll abgestimmtes Umfeld.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

- Mindestmietdauer 1 Jahr.
- Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
- Haustiere sind durch die Hausordnung nicht erlaubt.

Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden über das Kontaktformular.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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