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Charmantes Raumwunder in Zinnowitz: Strandnah, Waldrand & provisionsfrei
17454 Zinnowitz
- 180.000,00 € (Verhandlungsbasis)
- Kaufpreis
- 42,53 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
180.000,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
4.106,00 m²
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Etagen des Objekts
2
Portal-Objekt-Nr.
W7404531
Anbieter-Objekt-Nr.
2026-WE22
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-10
gütig bis
12-2034
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
104,0 kWh / m² / Jahr
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
104,0 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 40,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,2 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,5 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,5 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,5 km
Objektbeschreibung
Diese 42,5 m² große Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und eine fantastische Lage zwischen Küstenwald und Ostsee.
Das Highlight: Durch ein fachmännisch errichtetes Gipskarton-Ständerwerk wurde ein separates, gemütliches Schlafzimmer geschaffen. So genießen Sie den Komfort einer 2-Zimmer-Wohnung auf kompakter Fläche. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum schönen Balkon – ideal für das Frühstück an der frischen Seeluft.
Die Ausstattung auf einen Blick:
Wohnfläche: 42,5 m² (effizient aufgeteilt)
Zimmer: Wohnbereich + separates Schlafzimmer (Fachausführung)
Küche: separate, kleine Küche inklusive gepflegter Einbauküche
Bad: hell gefliestes Badezimmer mit Dusche (2010 saniert)
Flur: kompakter Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
Balkon: privater Rückzugsort im Grünen
Ausstattung
Einbauküche (EBK), Balkon, separates Schlafzimmer durch Fachwerkausbau, Dusche
Objekttyp: Eigentumswohnung, 1-Zimmer-Appartement (als 2-Zimmer-Wohnung nutzbar), Ferienwohnung, Single-Wohnung
Sonstige Angaben
Der Verkauf erfolgt ausschließlich von Privat an Privat. Ich bitte höflich darum, von Akquise-Anrufen oder Angeboten zur Vermarktung abzusehen. Auch eine Aufnahme in Objektdatenbanken ohne meine Zustimmung ist ausdrücklich untersagt. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Sie sparen sich somit die Maklergebühren!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage direkt am Waldrand – ideal für Spaziergänge und Naturfreunde. Dennoch sind Sie mitten im Geschehen:
Strand: nur einen knappen Kilometer entfernt (ca. 10–12 Min. Fußweg)
Einkaufen: Supermärkte, Bäcker und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur ca. 500 m
Zentrum: Die Seebrücke und die Promenade von Zinnowitz sind bequem erreichbar
Umgebung: Nähe Seebrücke Zinnowitz, Bernsteintherme, Achterwasser, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Lage: Ostseebad Zinnowitz, Insel Usedom, strandnah, ruhig am Waldrand gelegen
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.04.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Zinnowitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.04.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
