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Schöne Terrassenwohnung zu vermieten

82152 Planegg

Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

4.755,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1969

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7404219

Anbieter-Objekt-Nr.

445666

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Dieses schöne Terrassenwohnung liegt in im schönen Würmtal in Planegg im OT Martinsried mit einer Wohnfläche von 70 m2. Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Küche mit Fliesenboden (Nordseite), Wohnzimmer mit Parkett (Südseite u. Zugang z. Terrasse), Esszimmer mit Parkett, (Südseite u. Zugang zur Terrasse), Bad mit Fenster, WC, Dusch-Badewanne (Nordseite), ein weiteres Zimmer (Parkettboden Nordseite). Die Terrrasse ist teilw. überdacht, und hat ca. 30 qm. Die sonnige Wohnung befindet sich in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage am Ende eine kleinen
Seitenstraße.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen sehr schönen Ausblick von jedem Zimmer ins Grüne/Garten. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, ca. 12 m2.
Es gibt einen Waschmaschinenraum mit einen Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie einen Trockenraum zum Aufhängen der Wäsche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Es ist eine NR-Wohnung. Haustiere sind nicht erwünscht. NUR SCHRIFTLICHE BEWERBUNGEN werden geprüft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Planegg ist ein idyllisch ländlich geprägter Ort und bietet dennoch städtischen Komfort mit sehr guter Infrastruktur. Planegg gehört zum Landkreis München-Land, direkt an der Stadtgrenze zu München-Großhadern. Der Ortsteil Martinsried ist bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ab 2027 auch einer eigenen U-Bahnstation (Endhaltestelle ist Martinsried). Die Anbindung an die Münchener Innenstadt ist ausgezeichnet sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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