Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in der Karlsruher Oststadt

76131 Karlsruhe, Georg-Friedrich-Str. 7

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

695,00 € / Monat

Nebenkosten

145,00 € / Monat

Baujahr

1958

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7404213

Anbieter-Objekt-Nr.

445478

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

In einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1958, inmitten der Karlsruher Oststadt, können wir Ihnen ab dem 01.05.2026 eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse anbieten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine Dachterrasse und einen Balkon. Den kleinen Balkon, der zum Innenhof zeigt, erreichen Sie über die Küche, die große Dachterrasse über das Arbeitszimmer.
Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche zeigen zum Innenhof, das Schlafzimmer und das Ess-/Wohnzimmer zeigen zur Straße.
Die Küche und der Flur sind mit einem Terrazzo ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest, die Zimmer verfügen über einen PVC-Bodenbelag.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.
Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.

Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 25023
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de

Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich inmitten der Karlsruher Oststadt. Die nächste Bahnhaltestelle erreichen Sie schon in 3-4 Gehminuten. Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Selbst Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Georg-Friedrich-Str. 7
76131 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

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