Erstbezug Darmstadt-Mitte: 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Loggia und EBK

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Darmstadt-Mitte steht ab sofort zur Verfügung. Der Einzug ist frühestens ab 01.05.2026 möglich.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine gehobene Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer (über 30 m²) verfügt über eine voll ausgestattete Markeneinbauküche sowie einen Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur großen West-Loggia (ca. 11 m²).
Das Schlafzimmer ist über 15 m² groß. Zwei weitere Zimmer (jeweils über 10 m²) eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche
Ein besonderes Highlight ist der Garten (ca. 32 m²) sowie eine Terrasse (ca. 5 m²).
Zusätzlich stehen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

Vorteile auf einen Blick
- Erstbezug nach Fertigstellung
- 4 Zimmer mit Garten, Terrasse und Loggia
- Hochwertige Markeneinbauküche
- Zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug direkt vor die Wohnungstüre
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Von privat, ohne Maklergebühren.
- Barrierefrei

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Nolte Einbauküche mit Siemens- und Miele-Geräten
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Hochwertige Badausstattung
Tageslichtbad mit Wanne
Gäste WC mit Dusche
trockener Keller
Bodentiefe Fenster
Tiefgaragenstellplatz
Aufzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Energie: KfW-55-Standard über Kraft-Wärme-Kopplung (BHKW)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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