helle moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Köpenick

Objektbeschreibung

helle moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Köpenick

Zum Verkauf steht eine moderne, barrierearme und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in hervorragender Lage.

Die helle, im gelegene, Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m², verfügt über 4 Wohnräume, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und einen hofseitigen großen Balkon mit über 5 m².

Der großzügige Wohnraum mit Balkon und der offen gestalteten Küche liegt zur Hofseite. Die drei anderen Wohnräume liegen Straßenseitig.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und in neuwertigen Zustand. Eichenparkett, programmierbare Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Roll-/Schiebeläden, 2,11 Meter hohe Kassettentüren mit Edelstahldrückergarnituren, moderner Einbauküche mit Markengeräten, stilvolle hochwertige Fliesen in den Bädern und hochwertige Beleuchtung sind nur einige Details. Die Decken und Wände wurden gespachtelt, mit Malerflies belegt und hell beschichtet.

Das Badezimmer und Gäste-WC liegen zentral, sind halbhoch modern verfliest und mit hochwertiger Sanitärkeramik versehen. Das moderne Badezimmer ist mit einer fast bodentiefen Dusche und zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet.

Hinter der Küche gibt es einen zusätzlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten und zeitlos gestalteten Neubau. Das moderne fünf geschossige Wohnhaus wurde in das historisch gewachsene Straßenbild harmonisch integriert. Zur Beheizung und Warmwasserversorgung wurde eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe der Firma Weishaupt verbaut. Die Fassaden wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt und mit einem hellen Silikonputz überzogen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug der Firma Kone.

Das monatliche Hausgeld beträgt 549,24 €.

Für weiter Informationen nehmen Sie bitte Kontakt auf!

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Ausstattung

- 104 m² Wohnfläche
- 4. Obergeschoss
- Neuwertig
- bodentiefe Fenster
- elektrische Roll-/Schiebeläden straßenseitig
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- moderne und hochwertige Sanitärausstattung
- 3 Schlafzimmer + Wohnraum
- moderner Wohnraum mit offener Küche
- neue Einbauküche mit Geräten
- großer hofseitiger Balkon
- barrierefrei (außer Dusche)
- hochwertige Kassetteninnentüren
- Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung
- Parkettboden
- hochwertige Beleuchtung
- programmierbare Fußbodenheizung
- Abstellraum für Waschmaschine und Vorräte
- Abstellraum
- Fahrstuhl
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.


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Umsatzsteuernummer: DE282856741

Geschäftsführer: Rene Herms,

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Telefon: 90299-4660, Fax: 90299-4662
E-Mail: ordnungsamt@ba-sz.berlin.de

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