Außenansicht

Außenansicht

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gang

Gang

Grundriss

Grundriss

2 Zimmer-Penthouse-Wohnung im Hubland 01.34

97074 Würzburg, Norbert-Glanzberg-Straße 2

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

830,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.490,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7403673

Anbieter-Objekt-Nr.

275618

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

57 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Hubland. Der ebenerdige Zugang und im Haus vorhandene Aufzug macht die Wohnung barrierefrei. Auch die Dusche ist ebenerdig erreichbar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die von uns verwalteten Häuser in der Norbert-Glanzberg-Str. wurden in Holzbauweise errichtet, was einen erhöhten Wohnkomfort für Sie bedeutet. So sind auch die Wohnungsdecken aus Holz.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Im Bad finden Sie dagegen Fliesenfußböden.
Neben Wohnzimmer mit offener Küche finden Sie einen großzügigen Balkon mit hervorragender Aussicht bis hin zur Feste Würzburg.
Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Mietvertrages.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Hunde sind in der Wohnanlage nicht erlaubt. Katzen auf Anfrage.

Voraussetzung für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft. Diese kann über uns bestellt oder auch selbst besorgt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das bei Familien und Studenten beliebte Hubland-Gebiet befindet sich im Osten von Würzburg unweit der Universität. Fußläufig erreichen Sie das Hubland-Center mit Waren des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Norbert-Glanzberg-Straße 2
97074 Würzburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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