Ostseite mit Eingang u. TG

Ostseite mit Eingang u. TG

Westseite 1. Stock rechts

Westseite 1. Stock rechts

Südseite

Südseite

Balkon Süd/West

Balkon Süd/West

Balkon 8 qm

Balkon 8 qm

Diele Ri. Wohn-/Schlafraum

Diele Ri. Wohn-/Schlafraum

Einbauküche

Einbauküche

Frühstücksplatz

Frühstücksplatz

Bad mit Waschm. Anschluss

Bad mit Waschm. Anschluss

Bad / Dusche (noch ohne Glas)

Bad / Dusche (noch ohne Glas)

begehbare Dusche

begehbare Dusche

Waschmaschinenanschluss

Waschmaschinenanschluss

Wohnraum mit Einbauschrank

Wohnraum mit Einbauschrank

großer Einbauschrank

großer Einbauschrank

Aufzug. 2. Türe links = Wohn.

Aufzug. 2. Türe links = Wohn.

Kellerabteil

Kellerabteil

TG Stellplatz Nr. 30

TG Stellplatz Nr. 30

Lageplan

Lageplan

Grundriss Appartement

Grundriss Appartement

Modernes Appartement (Bezug nur durch Einzelperson) zu vermieten.

85049 Ingolstadt

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

615,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7403671

Anbieter-Objekt-Nr.

445319

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

46 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Vermietung ausschließlich an Einzelperson!
Nur solvente, ordentliche Mieter, die Qualität, Ausstattung und Lage des Appartements zu schätzen wissen.
Modernes, helles und gut geschnittenes 1 Zimmer Appartement (teilmöbliert) mit großem Balkon (8qm, Südwestausrichtung)
Incl. hochwertiger "Nolte" Einbauküche mit Markengeräten. (Dunstabzug, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, LED Beleuchtung)
Frühstücksplatz mit Sitzbank.
Einbauschränke (Schreinerarbeit) in der Diele und im Wohn-/Schlafraum.
Überall LED Deckenbeleuchtung.
Bodentiefe Fenster mit el. Rollos.
Badschrank mit LED Beleuchtung.
Begehbare große Dusche mit Glaswand.
Waschmaschinenanschluss im Bad. (+Münzwaschautomaten im Gemeinschaftskeller.
Abschließbares Kellerabteil.
TG-Platz "Maxi", extrabreit mit Ladeinfrastruktur (Wallbox ausstehend)
Glasfaseranschluß.

NUR Nichtraucher! KEINE Haustiere!

3 Gehaltsnachweise und Schufaauskunft erforderlich.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit gemütlichem Frühstücksplatz.
Wohnung wird frisch geweiselt übergeben.
Gepflegter Neubauzustand.
Gesamtmiete 795 EU / monatlich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Appartement lief im westlichen Stadtteil Friedrichshofen mit sehr guter Verkehrsanbindung. (ÖPNV ca. 200 m. Westpark, 2 KM, Klinikum 1,5 KM, Innenstadt 4 KM, Restaurants, Bäcker etc. fußläufig erreichbar.
Niedrigenergiehaus mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Blockheizkraftwerk Gas/Strom.

Im Nebenkostenabschlag enthalten:
Hausmeisterservice, Aufzugservice, Mülltonnen, Tiefgaragenreinigung, Warmwasser, Heizung.
Stromkosten zu Lasten des Mieters nach Eigenverbrauch.
Glasfaservertrag /-kosten zu Eigenverantwortung Mieter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in ruhige Lage

85055 Ingolstadt

Kaltmiete 920,00 €

Luxuriöse 3-Zimmer-Maisonette- möblierte Altstadtwohnung mit Balkon / Dachterasse

85049 Ingolstadt

Kaltmiete 1.700,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 10.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.