Kaltmiete
615,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7403671
Anbieter-Objekt-Nr.
445319
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
46 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Vermietung ausschließlich an Einzelperson!
Nur solvente, ordentliche Mieter, die Qualität, Ausstattung und Lage des Appartements zu schätzen wissen.
Modernes, helles und gut geschnittenes 1 Zimmer Appartement (teilmöbliert) mit großem Balkon (8qm, Südwestausrichtung)
Incl. hochwertiger "Nolte" Einbauküche mit Markengeräten. (Dunstabzug, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, LED Beleuchtung)
Frühstücksplatz mit Sitzbank.
Einbauschränke (Schreinerarbeit) in der Diele und im Wohn-/Schlafraum.
Überall LED Deckenbeleuchtung.
Bodentiefe Fenster mit el. Rollos.
Badschrank mit LED Beleuchtung.
Begehbare große Dusche mit Glaswand.
Waschmaschinenanschluss im Bad. (+Münzwaschautomaten im Gemeinschaftskeller.
Abschließbares Kellerabteil.
TG-Platz "Maxi", extrabreit mit Ladeinfrastruktur (Wallbox ausstehend)
Glasfaseranschluß.
NUR Nichtraucher! KEINE Haustiere!
3 Gehaltsnachweise und Schufaauskunft erforderlich.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche mit gemütlichem Frühstücksplatz.
Wohnung wird frisch geweiselt übergeben.
Gepflegter Neubauzustand.
Gesamtmiete 795 EU / monatlich.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Das Appartement lief im westlichen Stadtteil Friedrichshofen mit sehr guter Verkehrsanbindung. (ÖPNV ca. 200 m. Westpark, 2 KM, Klinikum 1,5 KM, Innenstadt 4 KM, Restaurants, Bäcker etc. fußläufig erreichbar.
Niedrigenergiehaus mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Blockheizkraftwerk Gas/Strom.
Im Nebenkostenabschlag enthalten:
Hausmeisterservice, Aufzugservice, Mülltonnen, Tiefgaragenreinigung, Warmwasser, Heizung.
Stromkosten zu Lasten des Mieters nach Eigenverbrauch.
Glasfaservertrag /-kosten zu Eigenverantwortung Mieter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten.
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