5,3% Rendite, provisionsfreie 3-Zimmer WG in Freising

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage: Die frisch renovierte und vollständig möblierte Wohnung wurde bislang erfolgreich als WG genutzt und bietet hervorragendes Vermietungspotenzial. Durch die separate Vermietung der Zimmer lassen sich stabile Mieteinnahmen erzielen.
Die moderne Ausstattung, helle Räume sowie die sofortige Bezugsfertigkeit machen die Immobilie besonders interessant für Studierende, Berufseinsteiger und Pendler – eine Zielgruppe mit konstant hoher Nachfrage.

Aktuell Mieteinnahmen:
Zimmer 1 & 3: jeweils 725 € zzgl. 95 € Nebenkosten
Zimmer 2: 600 € zzgl. 95 € Nebenkosten
Nebenkosten inklusive Strom und WLAN.

Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine unkomplizierte und renditestarke Immobilie suchen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertige, moderne Möblierung aller Zimmer
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Marken-Elektrogeräte von Bosch und Siemens
- Geschirrspüler vorhanden
- Waschmaschine in der Wohnung
- Moderne Küchenausstattung inkl. Kochfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank
- Helle Räume durch große Fenster
- Zeitgemäß renoviertes Badezimmer
- Pflegeleichte, hochwertige Bodenbeläge

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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