Schöne, renovierte 2‑Zi‑Wohnung mit neuer EBK, Balkon, Aufzug & Stellplatz

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete, frisch renovierte 2‑Zimmer‑Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt sechs Etagen. Anschrift ist Happurger Straße 4, 90482 Nürnberg.
Ein großzügig dimensionierter Aufzug ist im Haus vorhanden.
Neue Bodenbeläge, neu gestrichene Wände und Decken sowie eine zeitgemäße Grundrissgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Elektrik wurde modernisiert, inklusive neuer Sicherungen und durchgeführt­em E‑Check.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den schönen Westbalkon. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet einen Blick auf den Moritzberg im Osten Nürnbergs. Der geräumige Flur lässt sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Arbeitsbereich.
Eine neu installierte Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ermöglicht komfortables und modernes Kochen.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem neuen WC ausgestattet.
Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden.
Ein Außenstellplatz unmittelbar am Haus sowie ein eigenes Kellerabteil sind Bestandteil des Angebots.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Neue Einbauküche (Spülmaschine, Kühl‑Gefrier‑Kombi, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug)
Neue Böden in allen Wohnräumen
Neue Elektrosicherungen, Steckdosen, Schalter und E-Check
Balkon
Rollos an den Fenstern
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und neuem WC
Aufzug
Kellerabteil
Zentralheizung
Außenstellplatz direkt am Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit hohem Alltagskomfort schätzen.

Die Wohnung steht ab 15.04.2026 zur Vermietung.

Grundmiete Wohnung (inkl. Küche): 780 €
Nebenkosten Wohnung (inkl. Heizung): 215 €
Miete Stellplatz: 40 €
=> Gesamtmiete (warm, inkl. Stellplatz und Küche): 1.035 €

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