Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1936
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
k. A.
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7403459
Anbieter-Objekt-Nr.
445198
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
174 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – ideal für Paare, Familien oder WG.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine separate Küche sowie ein modernes Tageslicht-Vollbad mit Badewanne.
Ein Schlafzimmer liegt ruhig zum Hinterhof und eignet sich ideal als Rückzugsort. Das zweite Schlafzimmer besticht durch viele Fenster und besonders viel Tageslicht, wodurch eine offene und angenehme Wohnatmosphäre entsteht.
Die großen Fenster sorgen insgesamt in allen Wohnbereichen für eine helle und freundliche Stimmung.
Hinweise:
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und befindet sich demnach in unrenoviertem Zustand - Übergabe und Renovierung nach Absprache.
Highlights auf einen Blick:
- 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
- Ruhiges Schlafzimmer zum Hinterhof
- Zweites Schlafzimmer mit vielen Fenstern und viel Licht
- Separate Küche
- Tageslicht Vollbad mit Badewanne
- Helle Räume
- Zentral in Krefeld mit guter Anbindung
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich auf der Dießemer Straße 39 in zentraler Lage von Krefeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte sorgen für eine angenehme Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Von dort bestehen gute Anschlussmöglichkeiten in Richtung Düsseldorf und Umgebung.
Auch mit dem Auto ist die Lage ideal – die Autobahnen A57 und A44 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Neuss oder Duisburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Krefeld auf wunschimmo.de angeboten.
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