Gepflegte 2,5 Zimmer-Souterrainwohnung mit großer Terrasse & Stellplatz, voll möbliert

Objektbeschreibung

Diese großzügige und top gepflegte 2,5‑Zimmer‑Souterrainwohnung mit rund 95,52 m² Wohnfläche besticht durch ihre ruhige, grüne Lage in Essen‑Schuir/Bredeney sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 mit insgesamt neun Parteien und überzeugt durch einen sehr durchdachten Grundriss, helle Räume und eine weitläufige Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Über die einladende Diele gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung: Das große Wohn‑/Esszimmer mit rund 34 m² bietet viel Platz und gewährt direkten Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und mit einer Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet. Ein modernes Marmorbad mit Dusche sowie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit viel Platz runden das Raumangebot ab. Im Flur befinden sich praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Terrasse ist eine besondere Stärke der Wohnung – sie erlaubt entspannte Stunden im Grünen und ist über eine Natursteintreppe direkt mit dem Garten verbunden.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsbereit ab dem 01.05.2026. Neben dem großzügigen Wohnzimmerschrank gehören eine gemütliche Couch, ein Glastisch, eine Stehlampe, ein Esstisch mit vier Stühlen, ein Spiegel im Flur sowie eine Einbauküche mit verbundenem Tisch und Stühlen zur Einrichtung. Im Schlafzimmer stehen ein Kleiderschrank und ein Schreibtisch mit Stuhl zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Flur weitere Einbauschränke. Auf der Terrasse befindet sich eine moderne Gartenlounge. Ein eigener Kellerraum mit Regalen sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad‑ und Waschraum runden das Angebot ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige, gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung in exklusiver Lage suchen.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine moderne, vollständig ausgestattete Möblierung, sodass ein sofortiger Einzug komfortabel möglich ist. Zur Ausstattung zählen unter anderem:

Wohnzimmerschrank
Couch und moderner Glastisch
Stehlampe
Esstisch mit vier Stühlen
Spiegel im Flur
gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie zusätzlichem Küchentisch mit Stühlen
Kleiderschrank im Schlafzimmer
Schreibtisch mit Stuhl
umfangreiche Einbauschränke im Flur
Gartenlounge auf der Terrasse
Regale im Kellerraum

Zusätzlich bietet die Wohnung:

Elektro‑Fußbodenheizung
Parkettboden (Eiche, 2020)
Marmorbad (1993)
Warmwasser über Durchlauferhitzer
abschließbare, moderne Kunststofffenster (2016)
Rollläden
eigener Kellerraum + Fahrradkeller
gemeinschaftlicher Waschraum
gepflegtes Natursteintreppenhaus

Die Terrasse mit direkt angeschlossenem Gemeinschaftsgarten stellt ein besonderes Highlight dar und erweitert den Wohnraum ideal ins Grüne.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der rechts neben den Garagen im Hinterhof liegt und verpflichtend für 25 € monatlich mit angemietet wird.

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