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Gemütliche & helle DG Wohnung - Top Anbindung an Augsburg - Stellplatz + Keller

86663 Asbach-Bäumenheim, Bahnhofstraße 10

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

119.500,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7403159

Anbieter-Objekt-Nr.

445062

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Zahlreiche Fenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und verleihen den Räumen eine besondere Wohnlichkeit.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und zugleich stilvolle Wohnumgebung schätzen und eine ideale Anbindung nach Augsburg benötigen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Flur
2 Abstellräume
Tageslichtbad mit Wanne
Wohnen- und Essen
Offene Küche

Kellerabteil (abschließbar) - Sondernutzungsrecht
Stellplatz vor dem Haus - Sondernutzungsrecht

Ausstattung



Bemerkungen:
Helles und Ansprechendes Treppenhaus
Gepflegtes Wohnhaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Ihr Ansprechpartner:
Christine Wittig 0177 673 29 89

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703

Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Asbach-Bäumenheim und bietet optimale Voraussetzungen für Berufspendler. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B2 sowie zur B16 sind die Städte Augsburg, Donauwörth und Ingolstadt schnell und unkompliziert erreichbar.

Der örtliche Bahnhof Asbach-Bäumenheim gewährleistet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr mit regelmäßigen Verbindungen, insbesondere in Richtung Augsburg und Donauwörth. Somit ist auch ein komfortables Pendeln ohne Auto möglich.

Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der strategisch günstigen Lage profitieren Berufstätige von kurzen Fahrzeiten bei gleichzeitig ruhigem und naturnahem Wohnen abseits der Ballungszentren.

Die Kombination aus effizienter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler, die eine ausgewogene Balance zwischen Beruf und Erholung suchen.

Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen

Objektadresse

Bahnhofstraße 10
86663 Asbach-Bäumenheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christine Wittig


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