Balkon

Balkon

außen

außen

offener Wohnbereich

offener Wohnbereich

offener Wohnbereich

offener Wohnbereich

Einbauküche

Einbauküche

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Einbauschrank

Einbauschrank

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Grundriss

Grundriss

Helle 2-Zimmerwohnung in zentraler Innenhoflage

81371 München, Kidlerstraße 20a

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.820,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

5.820,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7403157

Anbieter-Objekt-Nr.

445065

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

15 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von München-Sendling überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, Innenhoflage, durchdachte Raumaufteilung und einen besonderen Wohnkomfort.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder berufstätige Mieter, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Durch den clever geschnittenen Grundriss lässt sich ein separater Arbeitsbereich ideal integrieren – optimal für Homeoffice oder kreatives Arbeiten.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Fischgrätparkettboden für ein stilvolles Ambiente
- Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, Einzelraumregelung
- Modernes Bad mit raumhoher Dusche und Möblierung
- Großzügiger Grundriss
- Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung sowie Einbauschrank im Schlafzimmer
- inklusive hochwertiger Deckenleuchten
- Bad mit Waschmaschinenanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Küche:
Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, E-Herd, Backofen, Kühlgefrierkombination

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Sendling, der durch seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen zur Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kidlerstraße 20a
81371 München

Anbieter dieses Objekts

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