Bezugsfreie Eigentumswohnung mit zwei Terrassen nahe Tegeler See

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/444985/

In der Buddestraße 7 / Schlieperstraße 80 in Berlin-Reinickendorf präsentiert sich ein gepflegter Stuckaltbau aus der Jahrhundertwende um 1900. Das eindrucksvolle Ensemble umfasst ein Vorderhaus mit zwei separaten Eingängen sowie eine Remise im Innenhof und bietet insgesamt 28 Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten.

Die Einheiten erstrecken sich über fünf Ebenen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss und überzeugen mit kompakten 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen bis zu 150 m². Viele von ihnen verfügen über charmante Altbaudetails wie große Doppelkastenfenster, Stuckdecken und liebevoll verzierte Eingangstüren. Ein eigenes Kellerabteil pro Einheit schafft zusätzlichen Stauraum. Die meisten Wohnungen bieten zudem einen Balkon oder eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Eine kleine begrünte Hofanlage mit gepflasterten Wegen und einer Remise rundet das Gesamtbild ab.

Durch kontinuierliche Instandsetzungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand: 2016 erfolgte die Erneuerung der Elektro-, Wasser- und Abwasserstränge, 2018 die aufwändige Sanierung der straßenseitigen Stuckfassade sowie der Treppenhäuser. Eine Gaszentralheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Diese Eigentumswohnung im repräsentativen Stuckaltbau erreichen Sie über den gepflegten Aufgang in der Buddestraße. Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 81 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Terrassen.

•Dachgeschoss
•Fläche ca. 81 m²
•3 Zimmer
•2 Terrassen
•Keller
•bezugsfrei
•Wohnungsnummer 15

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Einheit wird im Ist-Zustand verkauft.

Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind von den Käufer:innen zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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