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Bild 3

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Bild 4

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Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht

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Küche/Gemeinschaft

Küche/Gemeinschaft

Flur EG

Flur EG

I

I

Pflegedienstzimmer

Pflegedienstzimmer

Fernsehraum

Fernsehraum

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Badezimmer

Badezimmer

Eingangsbereich Appartement

Eingangsbereich Appartement

Aufzug

Aufzug

Flur OG

Flur OG

Ruhe-Leseecke OG

Ruhe-Leseecke OG

Aussenbereich/Garten

Aussenbereich/Garten

Terrasse

Terrasse

Angenehmes und ruhiges Wohnen mit Komfort und Service in einer Wohngemeinschaft in Kalenborn

53505 Kalenborn

Personenaufzug
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

1.150,00 € / Monat

Kaution

2.300,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W7402931

Anbieter-Objekt-Nr.

UL684

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Dieses moderne 26 m² große Appartement bietet komfortables Wohnen in einem sehr gepflegten Umfeld - ideal für alle, die Wert auf Sicherheit, Unterstützung und ein angenehmes Wohngefühl legen.
Alleine sein ist möglich - Gemeinschaft auch: Rückzug in die eigenen vier Wände oder Teilnahme am geselligen Miteinander der Wohngemeinschaft; sie entscheinden je nach Wunsch und Tagesform!

Ihr neuer Wohn- und Schlafbereich ist, wie die gesamte Einrichtung, hell und gut geschnitten und bietet Platz für individuelle Möblierung. Dieser Bereich sowie das barrierearme Duschbad sorgen für alltagsfreundliches Wohnen auf kompaktem Raum.
Ein Einbauschrank mit Tresor ist ebenfalls vorhanden.

Je nach Lage des Appartements verfügt es über eine Terrasse im Erdgeschoss oder einen Balkon im Obergeschoss- ideal zum Entspannen an der frischen Luft.

Neben der monatlichen Warmmiete von 1.150,-- € wird zusätzlich eine Betreuungspauschale berechnet.
Diese beinhaltet
- 24-Stunden-Betreuung durch einen externen Pflegedienst
- Zubereitung der Mahlzeiten
- gemeinsame Aktivitäten
- Waschen der persönlichen Wäsche
- Reinigung des Appartements

Highlights dieses Angebots:
- Wohnen mit Service - ideal für dauerhaftes, sicheres und betreutes Wohnen
- 24-h-Betreuung für maximale Sicherheit
- gepflegte Anlage und ruhiges Wohnumfeld
- bequeme, alltagsfreundliche Wohnlösung auf einer Ebene


Bei Interesse schreiben Sie uns gerne mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an.

Wir vereinbaren dann gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ausstattung

o große, voll ausgestattete Küche
es fehlt an nichts (Porzellan, Gläser, Töpfe, Kaffeemaschine, Kühl-u. Gefrierschränke etc.)
o Fernsehraum
o Gemeinschaftsraum
o Ruhezone/Leseecke
o Terrasse oder Balkon
o Gartennutzung
o Wasch-und Trockenraum

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Mietangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Lagebeschreibung

Kalenborn liegt im Ahrgebirge, etwa auf 350 m Höhe und gehört zur Gemeinde Altenahr.
Kalenborn ist eine kleine Ortsgemeinde mit historischer Verwurzelung.
Für Naherholung gibt es Wanderwege durch bewaldete Regionen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG

Ansprechpartner
VR Immo GmbH
Chiara Köller
Hauptstr. 119
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

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