Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bring mal deinen Koffer mit - dein voll ausgestattetes neues Zuhause in Forstenried wartet auf dich!

81476 München, Kreuzhofstr. 10

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.110,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

3.330,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7402921

Anbieter-Objekt-Nr.

346905

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, helle, renovierte Studio bietet alles, was du für ein komfortables Wohnen brauchst. Komplett möbliert und ausgestattet – du musst nur deinen Koffer mitbringen und kannst sofort einziehen!

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Schlafbereich mit gemütlichem Doppelbett, Bettwäsche und Stauraum darunter
• Wohnbereich mit Esstisch, Stühlen, Sessel und Schreibtisch
• 40-Zoll-TV mit Kabelanschluss, Highspeed-Internet verfügbar
• Großer Balkon mit gemütlichen Stühlen, Sofa und Tisch – genieße die offene Aussicht auf den Südpark
• Eingangsbereich mit Schuhregal und großem Spiegel
• Einbauschränke mit viel Stauraum
• Küchenzeile mit
- Ceran-Kochfeld
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Toaster, Wasserkocher, Nespresso-Kaffeemaschine, Stabmixer
- Vollständiges Geschirrset und mehrere Küchenutensilien

• Duschbad mit:
- Dusche mit Duschpaneel mit Hydro Massagejets
- Waschtrockner-Kombigerät
- Haartrockner
- Handtücher & Badetücher

• Haushalt: Bügeleisen & Bügelbrett, Wäscheständer, Staubsauger & Reinigungszubehör

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Nebenkosten enthalten Wasser, Warmwasser, Heizung und Strom (der tatsächliche Verbrauch wird erfasst und die Zahlung einmal jährlich angepasst).
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und Beträgt derzeit 18,36 Euro pro Monat. Der Beitrag ist somit nicht in der Miete enthalten.

Interesse? Schreib mir eine Nachricht mit deiner Mieterselbstauskunft – ich freue mich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Interested? Send me a message with your tenant self-disclosure - I look forward to arranging a viewing appointment.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Appartement liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur 7-10 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station Forstenrieder Allee (U3) entfernt – von dort erreichst du den Marienplatz in nur 15 Minuten. In der Umgebung findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants.
Die großen Fenster und der Balkon sind zum Südpark ausgerichtet und bieten einen angenehmen Blick aus dem 4.OG auf die weiten Grünflächen.
Der Südpark, ein ca. 60 Hektar großer Park mit vielen Möglichkeiten, das ganze Jahr über draußen zu verbringen, liegt direkt gegenüber und ist bequem über einen erhöhten Gehweg erreichbar.
Sowohl in Forstenried als auch in Obersendling gibt es viele Möglichkeiten für Sport und Freizeit, darunter Fitnessstudios, Bouldern, Yoga, Bowling und vieles mehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kreuzhofstr. 10
81476 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M. Castillo


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Schöne-helle-top- 2 Zim-Dachgeschosswohnung in Sendling-Westpark zu vermieten

81377 München

Kaltmiete 1.195,00 €

Voll Möbliertes Apartment mit herrlicher Fernsicht zu vermieten

81477 München

Kaltmiete 1.400,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 09.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.