Eingangsbereich

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Blick aus Osten

Blick aus Osten

Wohnzimmer mit Dachterrasse

Wohnzimmer mit Dachterrasse

Dachterrasse, Blick auf WZ

Dachterrasse, Blick auf WZ

Blick von Dachterrasse

Blick von Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer vom Fenster

Schlafzimmer vom Fenster

2. Schlafzimmer / Büro

2. Schlafzimmer / Büro

Küche

Küche

Übergang zum Esszimmer

Übergang zum Esszimmer

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Bad, rechts Platz für WM u WT

Bad, rechts Platz für WM u WT

getrenntes WC

getrenntes WC

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Flurbereich / Eingang

Flurbereich / Eingang

Fortsetzung Flur

Fortsetzung Flur

Grundriss

Grundriss

3 1/2 Zimmer Wohnung in Schwabenheim zu vermieten

55270 Schwabenheim an der Selz

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7402899

Anbieter-Objekt-Nr.

444888

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

169 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Sonnige 83 qm Wohnung mit großer Dachterrasse im Obergeschoß eines 3 Familien Hauses. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage (in 30er Zone) und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Lebensqualität verbinden möchten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse. Diese ist nach Süden ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien - ein besonderes Highlight dieser Wohnung. Bad und WC sind getrennt.

Ausstattung

Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit direkt anschließendem Essbereich. Parkettboden im Wohn- und Esszimmer, sowie im gesamten Flur. Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet.

Oktober 2025 - Gasheizung erneuert - noch nicht im Energieausweis berücksichtigt.
Photovoltaikanlage installiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Uwe Kalusche


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