Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Hausansicht

Hausansicht

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer inkl. Abstellraum

Badezimmer inkl. Abstellraum

Große Dusche

Große Dusche

WC

WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Flur und Blick in die Küche

Flur und Blick in die Küche

Bild 10

Bild 10

Frisch renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage von Mönchengladbach + Garage

41061 Mönchengladbach, Viersener Straße 72

Einbauküche
Garage
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

680,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1930

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7402645

Anbieter-Objekt-Nr.

444817

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mönchengladbach! Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten Altbaus und ist durch den tollen Schnitt perfekt geeignet für ein Single-Haushalt oder ein Paar.

Typische Altbaumerkmale wie großzügige Deckenhöhen und große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, sehr helles Wohnambiente. Im Zuge der Renovierung wurde gestrichen, Schönheitsreparaturen vorgenommen und zudem ein modernes Tageslichtbad mit separatem Abstellraum (Anschluss für Waschmaschine etc.) geschaffen, das zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.

Der Grundriss umfasst eine Küche (inkl. EBK), ein Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und optional steht auch eine Garage zur Verfügung.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt und die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und äußerst begehrter Lage im Villenviertel von Mönchengladbach. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Krankenhaus, Arztpraxen sowie der bekannte Wasserturm befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Viersener Straße 72
41061 Mönchengladbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tara Müller


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