Kaltmiete
500,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
140,00 € / Monat
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.04.2026
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7402531
Anbieter-Objekt-Nr.
444704
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
146 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung, die durch ihre freundliche und helle Wohnatmosphäre überzeugt. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Singles, Paare oder kleinen Familien.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südausrichtung, der sonnige Stunden im Freien garantiert. Hier lassen sich entspannte Feierabende und ruhige Wochenenden in angenehmer Atmosphäre genießen.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Helligkeit und Wohnqualität.
Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hattingen im Stadtteil Rauendahl. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnstruktur mit viel Grün aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Hattinger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bestehen zügige Verbindungen in die umliegenden Städte wie Bochum und Essen. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten zur Erholung im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Rauendahlstraße 27
45529 Hattingen
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 08.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hattingen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.