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Schöne helle Appartementwohnung, Zentrumsnah

40764 Langenfeld/Rheinland, Winkelsweg 4

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

410,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.250,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1978

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7402505

Anbieter-Objekt-Nr.

276946

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

166 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die Eigentümerin verlangt vom Mietinteressenten eine Schufa ohne Negativeinträge, ebenso die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate.

Die Wohnung ist aufgrund der Größe nur für alleinstehende Personen geeignet, die keine Hunde und Katzen halten.

Die Wohnung befindet sich einem ruhigen Wohngebäude mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich an der Ausfahrtstrasse von Langenfeld nach Monheim. Das Gebäude ist sehr gepflegt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist fußläufig vom Stadtzentrum Langefeld sowie Langenfeld-Richrath entfernt. Sie können innerhalb von 10 - 15 Min. die entsprechenden Stadtzentren erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der Mitte von Langenfeld, mit seinen Einkaufszentren, Ladengeschäften, Apotheken, Ärzten und ansprechenden Lokalen und Eisdielen. Auch die S-Bahn ist in den oben genannten Zeiten erreichbar. Sie verbindet die Städte Köln oder Düsseldorf sowie Essen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine kleine, separate, abgeschlossene Küche. Eine Badewanne lädt zu ausgiebiger Entspannung ein. Beide Räume verfügen über Fenster, was beim Duschen, Baden und Kochen ein enormer Vorteil ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Winkelsweg 4
40764 Langenfeld/Rheinland

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Stefan Heselmann


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