Kaufpreis
468.000,00 €
Hausgeld
460,00 €
Baujahr
1982
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7402399
Anbieter-Objekt-Nr.
423956
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
78 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
Es handelt sich um ein Eckhaus "Haus-im-Haus" mit 2 Wohneinheiten, Splitlevel, mit 2 eigenen Eingängen. Alle Räume mit Fußbodenheizung, Parkett, Laminat und Fliesen. 2 moderne Badezimmer, Eckwanne und Dusche, Gäste-WC.
Terrasse ca. 40 qm mit großer elektrischer Markise.
Im vorderen Eingangsbereich kleine Terrasse mit Hollywoodschaukel und Sitzmöbel.
Fassadenaußenanstrich 2025 erfolgt.
Energetische Erneuerung von Fenstern und 2 Haustüren im März 2026 erfolgt.
Außenzaunerneurung März 2026.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 10 Eigentümern ( 5 Häuser).
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung mit modernen Bädern, Fenster mit teilweise elektrische Rolläden.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand .
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Sie erreichen uns unter
0177 8674020
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Absolut ruhige Wohnanlage in autofreier Zone, 50 Meter vom Wald entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Gerichtshaus 45 a
45257 Essen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten.
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