Balkon

Balkon

Visualisierung Kaserne

Visualisierung Kaserne

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Kochen und Wohnen

Kochen und Wohnen

Kochen und Wohnen

Kochen und Wohnen

Balkon

Balkon

Aussicht

Aussicht

Kochen und Wohnen

Kochen und Wohnen

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Grundriss WE 15

Grundriss WE 15

Rundgang

Rundgang

ZEITLOSE ELEGANZ // 3-Raum Wohnung mit Sonnenbalkon und offenem Wohn-/Kochbereich

04808 Wurzen, Stollwerckstraße 13

Personenaufzug
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

755,00 € / Monat

Warmmiete

997,00 € / Monat

Nebenkosten

242,00 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7402387

Anbieter-Objekt-Nr.

7401

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Flüssiggas

Befeuerungsart

FLUESSIGGAS

Objektbeschreibung

Diese exquisite ca. 81 m² große Etagenwohnung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet erstklassigen Wohnkomfort und modernes Ambiente in unmittelbarer Nähe des Stadtparks Wurzen. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigem Zustand, der keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Der Flur führt in die geräumige, offene Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon: ein Paradies für sonnige Tage und entspannte Abende. Des Weiteren erreichen Sie über den Flur zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Gäste-WC. Das zur Wohnung dazugehörige Kellerabteil bieten Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Einheit wird mit einem stilvollen Parkett, modernen Fliesen, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und großzügigen Fenstern ausgestattet. Eine ansprechende und erstklassige Außenanlage offeriert Erholung direkt vor der eigenen Haustür.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz mit einer monatlichen Miete von 50,00 €.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Ausstattung

- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und WAMA-Anschluss
- Gäste-WC
- offene Wohnküche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Außenstellplatz
- Fliesen & Parkett
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart.

Lagebeschreibung

Wurzen liegt etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig unweit des landschaftlich reizvollen Muldentals. Die Einwohner der kleinen Stadt profitieren somit sowohl von einer sehr guten Anbindung an Leipzig, Grimma und Dresden als auch von der Lage mit weitläufiger, wasserreicher Natur. In Wurzen lebt es sich ruhig und entspannt, ohne auf jeglichen Komfort verzichten zu müssen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Großstadt- und Naturnähe ist perfekt.

Objektadresse

Stollwerckstraße 13
04808 Wurzen

Anbieter dieses Objekts

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Celina Steffen
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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