Wohnung im Dachgeschoss - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 2, die eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern umfasst. Sie besteht aus einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1976 errichtet. Gleichzeitig wird auch eine weitere Wohnung zur Versteigerung angeboten.

Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses und wird mit einer Gastherme beheizt. Das Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Aufgrund eines Brandes im Dezember 2024 und der anschließenden Löscharbeiten sind erhebliche Schäden am Gebäude entstanden, wodurch es als unbewohnbar gilt. Etwa die Hälfte der Dachgeschosswohnung wurde direkt durch das Feuer beschädigt, die restlichen Räume im Dachgeschoss sind stark verrußt. Die anderen Ebenen sind durch das Löschwasser beeinträchtigt worden. Um die Schäden zu beheben, sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.080 m², aber nur der halbe Anteil am Grundstück wird erworben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 53.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.450,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.