Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Wohnglück am Bodensee in Überlingen

88662 Überlingen, Sonnenberg

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

485.000,00 €

Hausgeld

385,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7400563

Anbieter-Objekt-Nr.

444446

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

144 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/444446/

Wohntraum am Bodensee: Barrierefreies Familienglück mit moderner Ausstattung

Ankommen und Wohlfühlen: Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit der entspannten Lebensqualität der Bodenseeregion. Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet dieses Objekt barrierefreien Komfort für alle Generationen.

Die Highlights auf einen Blick:

Modernes Herzstück: Eine erst vier Jahre alte, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Bosch, Berbel, Samsung) ist bereits im Preis enthalten.

Komfortable Wärme: Genießen Sie das angenehme Barfuß-Gefühl der Fußbodenheizung im Wohn- und Küchenbereich.

Flexibilität pur: Drei Schlafzimmer bieten Raum für Kinder, Gäste oder das moderne Homeoffice.

Rundum sorglos: Ein eigener Stellplatz im Innenhof ist inklusive; die Anlage verfügt zudem über einen Aufzug, einen Fahrradraum und einen privaten Spielplatz.

Zustand & Details: Die Wohnung wurde kontinuierlich instand gehalten (neue Wohnungstür 2023, Modernisierung Bad/WC 2005). Dank gläserner Türelemente in Küche und Arbeitszimmer fließt viel natürliches Licht durch den Flur und unterstreicht das offene Ambiente.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Attraktives Wohnen in Überlingen am Bodensee

Diese Erdgeschosswohnung liegt in einem ruhigen, bevorzugten Stadtteil von Überlingen, einer der malerischsten Städte am deutschen Bodenseeufer. Die Nachbarschaft besticht durch großzügige Grünflächen, gepflegte Gärten und ein freundliches Umfeld.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung bietet eine hervorragende Lebensqualität durch kurze Wege:

Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Anbindung: Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ist die Immobilie der ideale Ausgangspunkt, um die gesamte Bodenseeregion zu erkunden.

Freizeit & Kultur direkt vor der Haustür

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein – ob entspannte Spaziergänge am Seeufer, ausgedehnte Radtouren oder vielfältiger Wassersport. Überlingen selbst verzaubert mit einer historischen Altstadt: Schlendern Sie durch kopfsteingepflasterte Gassen, entdecken Sie kleine Boutiquen oder genießen Sie das gastronomische Angebot in charmanten Cafés und Restaurants.

Besondere Highlights sind:

Uferpromenade: Genießen Sie den atemberaubenden Blick über den See bis hin zu den Alpen.

Wellness: Die bekannten Thermalbäder der Stadt bieten Erholung pur auf höchstem Niveau.

Eine Region mit höchstem Freizeitwert

Der Bodensee ist berühmt für sein mildes Klima und seine landschaftliche Schönheit. Von Ihrer neuen Wohnung aus liegen Top-Ziele direkt vor der Hand:

Wandern in den idyllischen Weinbergen.

Kulturelle Ausflüge in die historischen Nachbarstädte Konstanz und Meersburg.

Ein Besuch der berühmten Blumeninsel Mainau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sonnenberg
88662 Überlingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Kernsanierte Wohnung in bester Lage von Überlingen - Seenah, Barierefrei, Terrasse

88662 Überlingen

Kaufpreis 475.000,00 €

2-Zimmer Wohnung in Seniorenwohnanlage

88662 Überlingen

Kaufpreis 299.500,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Überlingen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.