Traumhafte Eigentumswohnung in Top-Lage – Energieklasse A, Panoramablick, Kernsaniert

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese vollständig kernsanierte Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss – der obersten Etage – besticht durch ihren atemberaubenden Panoramablick über Pforzheim und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt mit neuen hochwertigen Design-Vinylböden in allen Wohnräumen sowie einer auf aktuellem Stand gebrachten Elektroinstallation. Das Bad wurde komplett neu gestaltet. Mit 87 m² Wohnfläche, drei Zimmern, einer separaten Küche mit Essbereich sowie einem Abstellraum bietet die Wohnung großzügigen und funktionalen Wohnkomfort. Der Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit.
Das Gebäude ist energetisch saniert - Energieklasse A.

Das komplett neu gestaltete Badezimmer überzeugt durch eine moderne Glasduschkabine, einen beleuchteten LED-Spiegel sowie eine in die Decke integrierte Infrarot-Heizung mit LED-Beleuchtung. Das separate Gäste-WC ist ebenfalls modern ausgestattet mit wandhängendem WC, Waschtischunterschrank und beleuchtetem Spiegel.

Abgerundet wird das Angebot durch eine abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage – ein in dieser Lage äußerst begehrtes und praktisches Extra.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

Hochwertiger Design-Vinylboden in allen Wohnräumen
Neu gestaltetes Bad und WC
Infrarot-Heizung mit LED-Beleuchtung im Bad
Energieklasse A – Fernwärmeanschluss
Gesamtes Gebäude inkl. Balkone energetisch saniert
Aufzug im Gebäude
Großer Balkon (ca. 5,82 m²) mit elektrischer Markise
Panoramablick über Pforzheim
OG / oberste Etage

Zum Verkauf gehört eine Garage – Kaufpreis Garage: 15.000 €

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Kosten & Konditionen

Kaufpreis Wohnung: 295.000 €
Kaufpreis Garage: 15.000 €
Gesamtkaufpreis: 310.000 €
Monatliches Hausgeld: 255 €

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