Seitenansicht

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Vorderansicht

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Hauseingang

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Wohnzimmer mit kleinem Erker

Wohnzimmer mit kleinem Erker

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Für Fahrräder bestens geeignet

Für Fahrräder bestens geeignet

gestalteter Grundriss

gestalteter Grundriss

Grundriss

Grundriss

Liebevoll sanierte 3 RWE im Einzeldenkmal

01187 Dresden, Nöthnitzer Straße 36

Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

865,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.595,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1924

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7400511

Anbieter-Objekt-Nr.

444490

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Liebevoll und großzügig sanierte 3 RWE im Einzeldenkmal. Diese liebevoll sanierte 3 Zimmerwohnung ohne Balkon, dafür mir einem Erker, verfügt über eine Küche mit Fenster und Abstellkammer.
Das kleine Wannenbad besitzt ebenfalls ein Fenster. Die dem Original nachempfundenen eingebauten Holzfenster mit Isolierverglasung, die aufgearbeiteten original Türen von 1924 und das aufgearbeitet Echtholzparkett lassen den Charme der 20er Jahre neu aufleben. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinen-und Trockenraum, für jede WE gibt es einen separaten Wasseranschluss für die Waschmaschine. Für Fahrräder gibt es einen separaten und abschließbaren Abstellraum, der von außen zugänglich ist. Der schöne begrünte Innenhof mit Sitzecke und Spielplatz lädt zum verweilen ein.
Anfragen zur Nutzung als WG werden nicht berücksichtigt.

Ausstattung

Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Optimal mitten im Stadtteil Dresden Plauen gelegen. Zur nächsten Straßenbahn ( Linie 3) 1 Minute zu Fuß, Fahrtzeit ins Stadtzentrum ca.: 8 Minuten. Die A 17 ist in ca. 7 Minuten mit dem PKW erreichbar. Alle Angebote zum Erwerb von Waren des täglichen bedarfes sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nöthnitzer Straße 36
01187 Dresden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von René Pütter


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