Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Küche und Essbereich

Küche und Essbereich

Loggia

Loggia

Wohnbereich und Loggia

Wohnbereich und Loggia

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bild 9

Bild 9

Traumhafte 4,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Echterdingen

70771 Leinfelden-Echterdingen, Hauptstr. 29

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.414,00 € / Monat

Kaution

4.828,00 €

Baujahr

2012

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7400509

Anbieter-Objekt-Nr.

444447

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die exklusive 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes in der Ortsmitte von Echterdingen.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- heller, großzügig geschnittener Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugängen zur Loggia
- Loggia mit Holzboden, Beleuchtung und Außenjalousie
- moderne, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Speisekammer neben der Küche
- 3 Schlafzimmer mit Design-Vinylboden
- Grauer Fliesenbelag (ca. 60 x 60 cm) in den restlichen Räumen
- 1 Masterbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
- 1 Duschbad mit Waschtisch, WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung (Nahwärme aus Pelletkessel und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- teilweise elektronische Außenjalousien
- alle Stockwerke sind ebenerdig über den Aufzug erreichbar
- Hausmeisterservice (in den Nebenkosten bereits enthalten)
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (optional kann eine Wallbox für 30,00 € monatlich angebracht werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

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Lagebeschreibung

Echterdingen liegt südlich von Stuttgart und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Autobahn und die Nähe zu Stuttgart aus.
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Alle Schularten und Kindergärten sind vorhanden und gut zu erreichen.

Objektadresse

Hauptstr. 29
70771 Leinfelden-Echterdingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Annette Schiller-Hill, hallo theo Stuttgart GmbH


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Hochwertiges vollmöbliertes 1 Zi. App. - Für 1 Person

70771 Leinfelden-Echterdingen

Kaltmiete 750,00 €

Exklusive, vollmöblierte 4,5 Zi. Whg. mit Südbalkon + Wintergarten (1-2 Personen)

71771 Leinfelden-Echterdingen

Kaltmiete 2.000,00 €

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