Küche mit Elektrogeräten

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick aus dem Schlafzimmer

Blick aus dem Schlafzimmer

Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer

Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer

Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer

Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer

Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer

Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad: Platz für Waschmaschine

Bad: Platz für Waschmaschine

Flur

Flur

Flur

Flur

Einbauschrank im Flur

Einbauschrank im Flur

Abstellraum

Abstellraum

Balkon

Balkon

Blick aus dem Balkon

Blick aus dem Balkon

Haus mit Stellplätzen

Haus mit Stellplätzen

Grundriss

Grundriss

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Stellplatz in Mainz-Marienborn

55127 Mainz, Pfarrer-Dorn-Straße 25

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.270,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7400407

Anbieter-Objekt-Nr.

281403

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

158 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die schöne, moderne, helle, ruhige 3 Zimmer Wohnung in Mainz-Marienborn wurde vor ca. 2 Jahren komplett saniert. Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, das auch Zugang zum Balkon bietet und ein kleineres Zimmer, das z.B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Küche ist modern und voll eingerichtet - mit Schränken, Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube.

Das Bad ist auch modern, mit einer Glas-Duschkabine, hochwertigen Sanitärobjekten und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, das Bad, das WC, der Flur sowie die Küche mit Fliesen.

Die Wohnung verfügt über ausreichen Stauraum - ob im Einbauschrank im Flur, im Abstellraum oder im Keller.

Praktisch ist der eigene Stellplatz direkt vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Mainz-Marienborn. Die Mainzer Innenstadt ist ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. 20 Minuten mit der Straßenbahn oder Bus vom Haus entfernt, die Universität und die Hochschule Mainz ca. 10 Minuten und das ZDF ca. 1 km.

Die Lage bietet sowohl eine schnelle Anbindung an die Autobahn (A60, A63 und A66) als auch an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Buslinie 70 hält wenige Meter vom Haus, Die Straßenbahnhaltestelle für die Linien 51 und 53 ist ca. 3 Gehminuten entfernt.

Marienborn ist aufgrund der günstigen Lage und zugleich einer ruhigen Umgebung ein beliebter Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland bzw. Gutenberg Center, Aldi, Lidl, Edeka etc. sind nur wenige Autominuten vom Haus entfernt.

In Marienborn gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen sind in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pfarrer-Dorn-Straße 25
55127 Mainz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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