2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Laim

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle Wohnräume.
Es gibt einen Balkon und einen zusätzlichen ganz kleinen Balkon vor der Küche.
Zusätzlich zum Abstellraum haben Sie auch noch ein Kellerabteil.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat

Bemerkungen:
Alle Zimmer und der Flur haben einen Boden in Holzoptik, in Bad sind Fliesen und in der Küche ist ein pflegeleichter PVC-Boden verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Waschmaschine könnten Sie in der Küche anschließen.
Es gibt einen großen Abstellraum und ein zusätzliches Kellerabteil.
ACHTUNG: Es gibt noch keine Einbauküche, um diese müssten Sie sich selbst kümmern.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Indexmiete: Grundlage dafür ist der vom Statistischen
Bundesamt jährlich ermittelte Preisindex für die
Lebenshaltungskosten. Der Vermieter kann die Miete einmal im
Jahr an die allgemeine Preisentwicklung anpassen.

Die Energiekosten (Gasboiler) für die Warmwasserversorgung
sind nicht in den Nebenkosten enthalten, diese kommen noch
hinzu. Rechnen Sie mit ca. 20 Euro pro Monat und Person.

Die Vermieter sind an einem langfristigen Mieter interessiert,
daher wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 27 Monaten
vereinbarte. Die Stellung eines Nachmieters ist jedoch im Notfall möglich.

Die Wohnung steht ab dem 01.05.26 zur Verfügung.

Haustiere und Wohngemeinschaften sind leider nicht erwünscht.

Impressum:
Ange­la Wowra Vermietungen
Aberlestraße 8
81371 München
Tel: 089 89 327499
angela.wowra@aw-vermie­tungen.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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