Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimer
Badezimmer
Außenansicht
Flur
Grundriss
Stilvoller Neubau-Erstbezug mit 3 Zimmern und Balkon
85098 Großmehring
- 1.070,00 €
- Kaltmiete
- 76,87 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.070,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.140,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7400235
Anbieter-Objekt-Nr.
vmp2828
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
PELLET
gütig bis
2036-03-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
31.30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus überzeugt durch ihren Erstbezugscharakter, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das Wohnangebot harmonisch ab. Alle Räume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Der offene Küchenbereich ist ohne Einbauküche, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Das Tageslichtbad präsentiert sich modern und funktional mit Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend dazu steht im Dachboden weiterer großzügiger Stauraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten.
Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Großmehring, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zur Bundesstraße und Autobahn A 9 sowie guter öffentlicher Verkehrsanbindung sind Ingolstadt und die Umgebung schnell erreichbar. Grünflächen, die Donau und Naherholungsgebiete bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Großmehring auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.04.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
