475,00 €: Kaltmiete

40,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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475,00 €: Kaltmiete

40,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

40 m² mit Struktur und Komfort – praktische Lösung für modernes Alleinwohnen

99089 Erfurt

475,00 €: Kaltmiete

40,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

475,00 € / Monat

Warmmiete

625,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

950 €

Baujahr

1850

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

W7400225

Anbieter-Objekt-Nr.

513757#4152

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Energie

Ausstellungsdatum

2021-02-22

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

21.02.2031

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

112.6 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

40 m² mit Struktur und Komfort – praktische Lösung für modernes Alleinwohnen

Diese teilmöblierte Wohnung mit rund 40 m² Wohnfläche bietet durch ihren separaten Zugang eine angenehm zurückgezogene und eigenständige Wohnlösung. Der kompakt und durchdacht gestaltete Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig nutzen und wird durch eine integrierte Küche funktional ergänzt.

Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrisch bedienbare Rollläden, die sowohl Privatsphäre als auch eine flexible Lichtsteuerung ermöglichen. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und unterstreicht den zeitgemäßen Wohnstandard. Ein Waschmaschinenstellplatz ist im Haupthaus vorhanden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 475 € zuzüglich 150 € Nebenkosten. Besonders geeignet ist dieses Angebot für Pendler oder als erster eigener Wohnraum.

Immo Paradise 39e61096 7aeacb04 513757#4152

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Bad mit Dusche
Laminatböden
doppelt verglaste Kunststofffenster
Gas-Zentralheizung
Elektronische Rollläden
teilmobiiert

Sonstige Angaben

Impressum

Mason Schoknecht
0172 88 78 098, +491629005703
Reppert Immobilien

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Reppert Immobilien
Mason Schoknecht
Leipziger Straße 22
99085 Erfurt

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Ilversgehofen mit angenehmer Ruhe und zugleich guter Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Lage vereint eine zurückgezogene Wohnatmosphäre mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und eignet sich damit besonders für Pendler oder Personen, die kurze Wege schätzen.