Gemütliche helle 3 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Kernsaniertes Objekt in einem abgelegenen und ländlichen Dörfchen in Waldbröl.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren komplett saniert.
Elektrik, Wasser sowie Heizung wurde alles erneuert.
Neue Fenster und Türen wurden eingebaut und 2023 wurde das Dach komplett erneuert und mit Aufdachdämmung zusätzlich gedämmt.
Warmwasser über Durchlauferhitzer, Zentrale Heizungsanlage (Holzvergaserkessel, Wärmepumpe und Solarthermie).
Eigenen Wasserzähler sowie eigenen Stromzähler.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Bäder sind gefliest(Gäste WC und Hauptbad), der Laminat ist Nagelneu und unbenutzt.
Der Kaminofen gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist für 2 Personen oder Eltern + Kind ausgelegt.
Das kleinere Schlafzimmer hat nur ca. 9m², das große Schlafzimmer rund 17,5m², Wohnzimmer und Küche ist ein Raum von ca 25m², eine kleine Abstellkammer mit angrenzendem Gäste WC, 2 kleinen Balkonen und dem Hauptbad mit einer Dusch/Badewanne.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden


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