Außenansicht

Außenansicht

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Essecke mit Kackelofen

Essecke mit Kackelofen

Kachelofen

Kachelofen

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Speisekammer

Speisekammer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur

Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Grundriss Whg.3

Grundriss Whg.3

Gepflegte Wohnung mit 4,5 Zimmern, sowie Balkon und EBK in Heimsheim

71263 Weil der Stadt, Grabenstr.13

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.750,00 €

Baujahr

1976

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7400061

Anbieter-Objekt-Nr.

444043

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Diese gepflegte zentral gelegene Wohnung, die im ersten OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit einem holzbefeuerten Kachelofen und kann ab sofort bezogen werden.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Apartment. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Eine zusätzliche Terrasse mit ca 40qm kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem separaten Abstellraum genügend Abstellmöglichkeiten.
Zwei überdachte Auto-Stellplätze oder ein Außenstellplatz können separat angemietet werden.
Weiterer Stauraum ist im dazugehörigen Keller und im Außenlager vorhanden.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Hirnholzparkett in der Küche, Wohn- und Esszimmer,
Vinyl im Bad, Laminat in den Schlafzimmern

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Heimsheim. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Auch ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle, Kindergärten und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter finden Sie ein Einkaufszentrum und einen Drogeriemarkt. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Grabenstr.13
71263 Weil der Stadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hans-Joachim Schmidt


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